Déblocage du PTZ 2012

Ma banque me soutien que le PTZ 2012 doit obligatoirement ce débloquer en dernier (après l’apport et le prêt bancaire) et en une fois dans sa totalité (pas en fonction des différents appel de fond)

Cela est il juste?

ptz+ deblocage

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2 réponses


Ordre de déblocage des prêts



En général l'ordre des fonds utilisé est le suivant :



  1. Apport

  2. Prêt à Taux Zéro

  3. Prêt portant à intérêt (prêt principal)


Néanmoins, dans le cas d'une construction, si l'apport n'est pas suffisant pour payer le terrain, étant donné que le PTZ ne peut servir qu'à financer votre résidence principale (la maison), et non le terrain, la banque peut vous imposer un ordre différent (débloquer le prêt principal avant le PTZ pour financer une partie du prix du terrain).



Déblocage en une fois



En général les banque débloquent le Prêt à Taux Zéro en une seule fois.


Etant donné que les conditions du PTZ sont fixées par la loi (montant, durée) cette "facilité" peut se comprendre...
Par exemple comment gérer les intérêts intercalaires sachant que la durée totale du prêt (et donc son amortissement) est définie par avance ?
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Merci pour votre réponse mais dans mon cas (achat d'un appartement) la banque peut elle m'imposer de débloquer le PTZ en dernier?
Dans votre cas en effet je ne comprends pas pourquoi la banque impose cet ordre de déblocage. Malheureusement lorsqu'une banque impose sa pratique il est difficile voire impossible de la faire changer d'avis. Parfois c'est simplement de la "mauvaise volonté" parfois une impossibilité technique qui les oblige à faire ce choix. Je ne vois pas comment forcer la banque à changer d'avis, a-t-elle déjà édité les offres de prêt ? Si c'est le cas c'est trop tard pour qu'elle accepte de revenir en arrière... –  Pierre 2/20/12 6:30 PM
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