SCI a l'IS et cotisation CMU

Bonjour,

Je suis travailleur frontalier Suisse et possède deux studio déclaré en LMNP en indivision avec ma conjointe qui travail en France.

Ma part des loyer imposable est donc pris en compte dans le calcul de la cotisation CMU.

Nous souhaitons désormais investir de nouveau et a long terme dans un bien plus important offrant un loyer potentiel de 15 000 euros / ans. Pour cela nous souhaiterions créer une SCI en optant pour l'impôt sur les societés. Ainsi, les loyers encaissés imputés des charges, interêts d'emprunt et amortissements dégageraient un bénéfice quasi nul. De cette manière nous ne serions pas imposé personnellement sur les loyers perçus de ce bien et ma cotisation CMU ne serait pas impacté car les revenus de SCI a L'IS n'entrent pas en compte dans le RFR.

Ce projet vous semble t-il réalisable ainsi ? Ai - je bien assimilé l’intérêt de passé par une SCI ? (hormis les avantages patrimoniaux)

Voyez vous une autre solution plus pertinente ?

Merci pour vos conseils.

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